RUS

Скачайте

Укажите корректный номер Whatsapp, на него мы вышлем информацию.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

презентацию комплекса апартаментов в один клик.

Bali's first high-tech
Premium apartment complex for living and investing in the privileged Canggu area.

RUS

Luxury апартаментов

Продажа

на о.Бали

Комплекс апартаментов

премиум класса с видом на океан

Главный проект
для жизни и инвестиций

Доходность
от 11,7% годовых

Стоимость
от $175 000

ИНФРАСТРУКТУРЫ НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА

4000

м

2

ПРОЕКТ ДЛЯ ИСТИННЫХ ЦЕНИТЕЛЕЙ ЖИЗНИ

ВАШ ПЕРСОНАЛЬНЫЙ УГОЛОК РАЯ
В САМОМ КРАСИВОМ МЕСТЕ ПЛАНЕТЫ

ПЕРВЫЙ ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНЫЙ КЛУБНЫЙ ДОМ
В ПРИВЕЛИГИРОВАННОМ РАЙОНЕ ЧАНГУ (О. БАЛИ),
КОТОРЫЙ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ для

постоянного проживания

в том числе, с семьей

долгосрочной аренды

краткосрочной аренды

THE UMALAS SIGNATURE

На сегодняшний день
это первый проект на Бали,
сочетающий вместе эти критерии

Мы создавали пространство, которое объединяет людей и дает все, что нужно для отдыха и жизни премиального уровня:

первоклассный сервис
luxury архитектуру и дизайн

умные технологии
изумительные виды

ЕДИНСТВЕННЫЙ В СВОЕМ РОДЕ

БОЛЕЕ

М

2

4000

премиальной инфраструктуры на крыше клубного дома

Вместимость
более 300 человек

АТМОСФЕРНЫЙ КЛУБНЫЙ ДОМ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ВСЕ, ЧТОБЫ ВЫ НЕ ЗАХОТЕЛИ ЕГО ПОКИДАТЬ

Ресторан

с превосходным сервисом готов встречать и развлекать гостей круглосуточно

Ресторан

с превосходным сервисом готов встречать и развлекать гостей круглосуточно

ПАНОРаМНЫЕ ВИДЫ

в основу проекта лег принцип «вид на 360°»,
где наслаждаться красотой острова Бали можно из каждого уголка клубного дома, будь то панорамная крыша, или окно апартаментов

Pool бар

Конференц-залы

Коммерческая зона

Ресторан

Кинотеатр

Бассейн на крыше

Спортзал

Yoga studio

Йога студия

Гольф симулятор

SPA

Детская площадка

Охраняемая парковка

Сауна

Групповые программы

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Оставьте ваш номер Whatsapp и адрес электронной почты и мы вышлем всю информацию

скачайте презентацию

The Umalas Signature

PREMIUM

АПАРТАМЕНТЫ

Все апартаменты оснащаются современными интеллектуальными системами,
качественными отделочными материалами и современной качественной мебелью.

1 СПАЛЬНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ

Площадь:
60.64 м2

1 СПАЛЬНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ

Площадь: 60.64 м2

Площадь: 121.16 м2

2 СПАЛЬНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ

Стоимость
от 175 000$

Стоимость от 175 000$

Стоимость от 269 000$

2 СПАЛЬНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ

Площадь:
121.16 м2

Стоимость
от 269 000$

*Цена указана
с отделкой и мебелью

*Цена указана
с отделкой и мебелью

Скачайте

Укажите корректный номер Whatsapp, на него мы вышлем информацию.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

презентацию комплекса апартаментов в один клик.

Скачайте

Укажите корректный номер Whatsapp, на него мы вышлем информацию.

презентацию комплекса апартаментов в один клик.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

оснащены системой умного дома и удаленного управления

Все апартаменты

SMART CONTROL

Интеллектуальная система управления домом и техникой с помощью голосовых команд

МОБИЛЬНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ

которое умеет все: управляйте электроникой дома, инфраструктурой комплекса, услугами, доступами и вашими инвестициями.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ

c возможностью неограниченного проживания

ИНВЕСТИЦИОННОЕ

на острове Бали 2021 года

Главное

83%

Средняя
заполняемость по году

от 175 000 USD

Размер
инвестиции

101 USD

ARR (средняя цена за ночь)

11.67%

ROI
в первый год в $

ROI
на третий год

15,7%

Рассрочка 0%

12 месяцев

Срок владения недвижимостью

43 года + 30 лет

Окупаемость

6-7 лет

Средняя чистая прибыль в год

21 000 USD

Закажите бесплатную консультацию, от нашего ведущего специалиста, который проконсультирует вас по актуальным вопросам

Говорим на следующих языках: индонезийский, английский, китайский, греческий, русский, французкий

Оставьте ваш номер Whatsapp и адрес электронной почты и c вами свяжется наш специалист

Feronik

ведущий специалист

Как сдавать апартаменты в аренду самостоятельно и какие налоги
при этом оплачивать?

Как получать доход от аренды и смотреть отчетность?

Как можно комбинировать проживание с личным проживанием?

Что входит в систему управления?

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Условия для инвестора

Получает чистую прибыль на любой расчетный счет

Видит полную прозрачность работы управляющей компании

Не несет эксплуатационных рисков, вся недвижимость застрахована

Получает доход раз в три месяца

от аренды:

Доход

Самостоятельное управление.

Вы можете сдавать свою недвижимость самостоятельно, через наше мобильное приложение Digitels, которое подключается
к самым популярным специализированным площадкам. Процесс полностью автоматизирован и все что вам нужно сделать - просто нажать на кнопку, чтобы выставить недвижимость в аренду. Все остальные вопросы решает наша компания.

Также вы можете сдавать недвижимость через нашу управляющую компанию. Это пульная система, которая распределяет весь доход между всеми участниками данной системы. Вы получаете чистыми 70% за вычетом налогов в размере 10%. Распределение прибыли происходит
раз в три месяца.

Сдача через Rental Pool

Наша компания берет на себя все вопросы касательно обслуживания и управления вашей недвижимостью. Вы получаете пассивный доход
и вам не нужно участвовать в процессах управления и уплаты налогов.

Доходность составляет от 11.7% до 17.3% годовых в течении первых трех лет
в зависимости от выбранного вами способа управления.

УПРАВЛЕНИЯ ВХОДИТ:

В СИСТЕМУ

Уборка аппартаментов, смена белья

Уборка территории комплекса

Охрана 24/7

Поддержание недвижимости: текущий и капиткльный ремонт

Обеспечение исправной работы всех систем

Обеспечение исправной работы всех систем

Сдача апаптаментов в аренду

Начисление доходности

Уплата налогов

Предоставление финансовой отчетности

Страхование недвижимости

Наша компания берет на себя все вопросы касательно обслуживания и управления вашей недвижимостью

ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПАССИВНЫЙ ДОХОД

и вам не нужно участвовать в процессах управления и уплаты налогов

Canggu

The Umalas Signature

Ngurah Rai International Airports

расположен в центре

Комплекс

в 5-ти минутах езды от Индийского океана

Seminyak

Kerobokan

BRAWA

«модного треугольника Бали»

ОКРУЖЕНИЕ КОМПЛЕКСА

Все для активного образа жизни: теннис, боулинг, йога центр, аквапарк, футбольное поле, баскетбольное поле, детские программы, групповые программы -в 3 минутах

в 5-ти минутах езды до лучших пляжных клубов Бали

в 5-ти минутах езды до самого крупного и современного пляжного клуба в мире "ATLAS"

Десятки модных и востребованных кафе и ресторанов в пешей доступности

500 метров до международной школы Montessori School Bali

40 минут до международного аэропорта Бали

Рядом с комплексом располагается 3 ТОПОВЫХ серф спота

Необходимые удобства для жизни и отдыха в пешей доступности

Топовые заведения в 3-5 минутах езды: COMO, La briza, Old man’s, Lavela, Lawn, Finns, Cafe del Mar, Potato Head, Shi Shi и десятки модных заведений