Скачайте
Укажите корректный номер Whatsapp, на него мы вышлем информацию.
Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
презентацию комплекса апартаментов в один клик.
Bali's first high-tech
Premium apartment complex for living and investing in the privileged Canggu area.

Luxury апартаментов
Продажа
на о.Бали
Комплекс апартаментов
премиум класса с видом на океан
Главный проект
для жизни и инвестиций
Доходность
от 11,7% годовых
Стоимость
от $175 000
ИНФРАСТРУКТУРЫ НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА
4000
м
2

Продажа инвестиционной недвижимости на о. Бали

ПРОЕКТ ДЛЯ ИСТИННЫХ ЦЕНИТЕЛЕЙ ЖИЗНИ
ВАШ ПЕРСОНАЛЬНЫЙ УГОЛОК РАЯ
В САМОМ КРАСИВОМ МЕСТЕ ПЛАНЕТЫ
ПЕРВЫЙ ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНЫЙ КЛУБНЫЙ ДОМ
В ПРИВЕЛИГИРОВАННОМ РАЙОНЕ ЧАНГУ (О. БАЛИ),

КОТОРЫЙ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ для
постоянного проживания
в том числе, с семьей
долгосрочной аренды
краткосрочной аренды
THE UMALAS SIGNATURE
На сегодняшний день
это первый проект на Бали,

сочетающий вместе эти критерии
Мы создавали пространство, которое объединяет людей и дает все, что нужно для отдыха и жизни премиального уровня:
первоклассный сервис
luxury архитектуру и дизайн
умные технологии
изумительные виды
ЕДИНСТВЕННЫЙ В СВОЕМ РОДЕ
БОЛЕЕ
М
2
4000
премиальной инфраструктуры на крыше клубного дома
Вместимость
более 300 человек
АТМОСФЕРНЫЙ КЛУБНЫЙ ДОМ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ВСЕ, ЧТОБЫ ВЫ НЕ ЗАХОТЕЛИ ЕГО ПОКИДАТЬ
Ресторан
с превосходным сервисом готов встречать и развлекать гостей круглосуточно
Ресторан
с превосходным сервисом готов встречать и развлекать гостей круглосуточно
Ресторан
с превосходным сервисом готов встречать и развлекать гостей круглосуточно
ПАНОРаМНЫЕ ВИДЫ
в основу проекта лег принцип «вид на 360°»,
где наслаждаться красотой острова Бали можно из каждого уголка клубного дома, будь то панорамная крыша, или окно апартаментов
Pool бар
Конференц-залы
Коммерческая зона
Ресторан
Кинотеатр
Бассейн на крыше
Спортзал
Yoga studio
Йога студия
Гольф симулятор
SPA
Детская площадка
Охраняемая парковка
Сауна
Групповые программы
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Оставьте ваш номер Whatsapp и адрес электронной почты и мы вышлем всю информацию
скачайте презентацию
The Umalas Signature
PREMIUM
АПАРТАМЕНТЫ
Все апартаменты оснащаются современными интеллектуальными системами,
качественными отделочными материалами и современной качественной мебелью.
1 СПАЛЬНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ
Площадь:
60.64 м2
1 СПАЛЬНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ
Площадь: 60.64 м2
Площадь: 121.16 м2
2 СПАЛЬНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ
Стоимость
от 175 000$
Стоимость от 175 000$
Стоимость от 269 000$
2 СПАЛЬНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ
Площадь:
121.16 м2
Стоимость
от 269 000$
*Цена указана
с отделкой и мебелью
*Цена указана
с отделкой и мебелью
Скачайте
Укажите корректный номер Whatsapp, на него мы вышлем информацию.
Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
презентацию комплекса апартаментов в один клик.
Скачайте
Укажите корректный номер Whatsapp, на него мы вышлем информацию.
презентацию комплекса апартаментов в один клик.
Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
оснащены системой умного дома и удаленного управления
Все апартаменты
SMART CONTROL
Интеллектуальная система управления домом и техникой с помощью голосовых команд
МОБИЛЬНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ
которое умеет все: управляйте электроникой дома, инфраструктурой комплекса, услугами, доступами и вашими инвестициями.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ
c возможностью неограниченного проживания
ИНВЕСТИЦИОННОЕ
на острове Бали 2021 года
Главное
83%
Средняя
заполняемость по году
от 175 000 USD
Размер
инвестиции
101 USD
ARR (средняя цена за ночь)
11.67%
ROI
в первый год в $
ROI
на третий год
15,7%
Рассрочка 0%
12 месяцев
Срок владения недвижимостью
43 года + 30 лет
Окупаемость
6-7 лет
Средняя чистая прибыль в год
21 000 USD
Закажите бесплатную консультацию, от нашего ведущего специалиста, который проконсультирует вас по актуальным вопросам
Говорим на следующих языках: индонезийский, английский, китайский, греческий, русский, французкий
Оставьте ваш номер Whatsapp и адрес электронной почты и c вами свяжется наш специалист
Feronik
ведущий специалист
Как сдавать апартаменты в аренду самостоятельно и какие налоги
при этом оплачивать?

Как получать доход от аренды и смотреть отчетность?
Как можно комбинировать проживание с личным проживанием?
Что входит в систему управления?
от ведущего специалиста
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Условия для инвестора
Получает чистую прибыль на любой расчетный счет
Видит полную прозрачность работы управляющей компании
Не несет эксплуатационных рисков, вся недвижимость застрахована
Получает доход раз в три месяца
от аренды:
Доход
Самостоятельное управление.
Вы можете сдавать свою недвижимость самостоятельно, через наше мобильное приложение Digitels, которое подключается
к самым популярным специализированным площадкам. Процесс полностью автоматизирован и все что вам нужно сделать - просто нажать на кнопку, чтобы выставить недвижимость в аренду. Все остальные вопросы решает наша компания.
Также вы можете сдавать недвижимость через нашу управляющую компанию. Это пульная система, которая распределяет весь доход между всеми участниками данной системы. Вы получаете чистыми 70% за вычетом налогов в размере 10%. Распределение прибыли происходит
раз в три месяца.
Сдача через Rental Pool
Наша компания берет на себя все вопросы касательно обслуживания и управления вашей недвижимостью. Вы получаете пассивный доход
и вам не нужно участвовать в процессах управления и уплаты налогов.
Доходность составляет от 11.7% до 17.3% годовых в течении первых трех лет
в зависимости от выбранного вами способа управления.
УПРАВЛЕНИЯ ВХОДИТ:
В СИСТЕМУ
Уборка аппартаментов, смена белья
Уборка территории комплекса
Охрана 24/7
Поддержание недвижимости: текущий и капиткльный ремонт
Обеспечение исправной работы всех систем
Обеспечение исправной работы всех систем
Сдача апаптаментов в аренду
Начисление доходности
Уплата налогов
Предоставление финансовой отчетности
Страхование недвижимости
Наша компания берет на себя все вопросы касательно обслуживания и управления вашей недвижимостью
ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПАССИВНЫЙ ДОХОД
и вам не нужно участвовать в процессах управления и уплаты налогов
Скачайте
ДЕТАЛЬНЫЙ
РАСЧЁТ ДОХОДНОСТИ
на 10 лет
Оставьте заявку и мы вышлем вам на WhatsApp подробный расчёт доходности!
Оставьте ваш корректный номер Whatsapp c кодом страны
Скачайте
ДЕТАЛЬНЫЙ
РАСЧЁТ ДОХОДНОСТИ
на 10 лет
Оставьте заявку и мы вышлем вам на WhatsApp подробный расчёт доходности!
Оставьте ваш корректный номер Whatsapp c кодом страны
Canggu
The Umalas Signature
Ngurah Rai International Airports
расположен в центре
Комплекс
в 5-ти минутах езды от Индийского океана
Seminyak
Kerobokan
BRAWA
«модного треугольника Бали»
ОКРУЖЕНИЕ КОМПЛЕКСА
Все для активного образа жизни: теннис, боулинг, йога центр, аквапарк, футбольное поле, баскетбольное поле, детские программы, групповые программы -в 3 минутах
в 5-ти минутах езды до лучших пляжных клубов Бали
в 5-ти минутах езды до самого крупного и современного пляжного клуба в мире "ATLAS"
Десятки модных и востребованных кафе и ресторанов в пешей доступности
500 метров до международной школы Montessori School Bali
40 минут до международного аэропорта Бали
Рядом с комплексом располагается 3 ТОПОВЫХ серф спота
Необходимые удобства для жизни и отдыха в пешей доступности
Топовые заведения в 3-5 минутах езды: COMO, La briza, Old man’s, Lavela, Lawn, Finns, Cafe del Mar, Potato Head, Shi Shi и десятки модных заведений
Строительство и управление осуществляет
Индонезийский девелопер с более чем 10-летним опытом работы на острове Бали
Индонезийский девелопер с более чем 10-летним опытом работы на острове Бали
НАША КОМПАНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРУЕТСЯ
НА СТРОИТЕЛЬСТВЕ И МЕНЕДЖМЕНТЕ

НЕДВИЖИМОСТИ ПРЕМИУМ КЛАССА:

5* отели
инвестиционная недвижимость
жилые комплексы вилл и апартаментов